Käyttäjän isaskar keturi kirjoittamat vastaukset
-
Leppänen – Joo ei se lahjaveron ja perintöveron ero ole kuin prosenttiyksikkö.
Lahja katsotaan aina ennakkoperinnöksi, jos lahjan saamisen ja antajan kuoleman välillä on alle 3 vuotta
Visakallo – niin ymmärsin, että keskusteluketjussa olisi kyse siitä, millä metsäTALOUDELLISILLA perusteilla kannattaa aloituksessa kerrottuja hintoja maksaa – vastaus on: ei millään.
Peksi – siis oliko oikeasti kyse ennakkoperinnöstä? Maatalouden harjoittaminen maatilan sukupolvenvaihdoksessa tarjoaa näköjään juuri noita etuja pelkkään metsätilaan nähden.
Hienosti taablattu.
Jaa…ostin vielä vajaa kymmenen vuotta sitten Etelä-Karjalasta hyvää metsää parin tonnin hehtaarihinnalla. Puun arvo ei ole nelinkertaistunut ja metsätalouden uhkatekijät ovat moninkertaistuneet. En kyllä keksi rationaalista syytä hinnan nousulle muuta kuin tässä välissä korot oli hyvin alhaalla. Sekin on kohta korjattu samalle tasolle takaisin.
Jos yhdistää tuon suunnitelmallisuuden ja kestävyyden periaatteet, niin suunnitelma pitää tehdä kuviokohtaisen suunnitelman (kuvion puuston tilanne) mukaan. Varsinaista sapluunaa tai laskennallista suunnitetta ei keskusteluketjussa kerrotuilla tiedoilla voi tehdä…arvailla voi. 10 vuoden suunnitelma tulee helposti katsomalla realisoitavissa olevat hakkuut 10 vuoden kuluessa ja luvun voi jakaa tasaisesti vuosille, koska 10 v sisällä kuvion optimikäsittelyaikaa voi huoletta siirtää eteen- tai taaksepäin.
Kestävän metsätalouden perusta on:
1. Harvennukset ajallaan, kun metsän kasvu ja terveys sen vaatii. Vuosi sinne tänne ei haittaa.
2. Uudistushakkuita voi tehdä, kun isännän kukkaro vaatii. Jopa vuosikymmen sinne tai tänne ei haittaa, jos metsä terve.
Suunnite sitten löytyy tienvarresta pinosta. Turhaa sitä on laskeskella tai ainakaan laskelmien mukaan lähteä toteuttamaan.
Metsävähennys on sellainen, että 60% metsätilan kauppasummasta saa hakkuiden yhteydessä puun myyntituloja verotta eli ilman pääomatulon veroa.
Metsälahjavähennys on taas uusi vähennysmuoto, jossa lahjan saaja saa lahjaveron verran hakkuiden yhteydessä puun myyntituloja verotta eli ilman pääomatulon veroa. Tässä linkki metsälahjavähennys laskuriin Metsälahjavähennyslaskuri (metsakeskus.fi)
Joo muiden kokemuksella voi mennä pahasti pieleen, jos lähtötilanne onkin eri. Mutta jotain periaatteita: perintö (ennakkoperintö) rintaperillisille on parempi kuin lahja; osuuksien vaihdot kauppana, niin saa metsävähennyksen. Nämä perustuu omiin kokemuksiin.
Nyt ei kannata kuin myydä metsätiloja…jos taloudellisesti ajattelee…
Mehtäukko oikeassa – kiemuroita riittää aina siitä alkaen, että lahja vai ennakkoperintö. Ennakkoperintö perinnönjaon mukaan. Lahja taas on lahjoittajan vallassa…ja sitten lahjakin joissain tilanteissa tulkitaan ennakkoperinnöksi jne. jne. Eli yhteyttä vaikka Metsäkeskukseen, jossa vielä vähän aikaa voi olla neuvontaa tähänkin saatavilla. Metsätilan omistajanvaihdos | Metsäkeskus (metsakeskus.fi)