Käyttäjän isaskar keturi kirjoittamat vastaukset
-
Meillähän on edunvalvontaa varten valittu kansanedustajat ja mepit, Ne maksetaan jo veroista. Jollei ne tajua ajaa Suomen etua, niin on MTKn turha pyristellä. Kyllä MTKn vaikutusvalta on laskussa kaupungistumisen myötä.
Taitaa olla hiukan ongelmallinen tällainen sopimus, kun verottajan näkökulmasta menot ja kaikki tulot jakautuu/jaetaan yhtymän osuuksien mukaan osakkaille. Tällöinhän selkeintä on, että kaikki hankitaan ostopalveluna ja kulut menee osuuksien mukaan, ellei tuloilla pystytä kattamaan.
Kuten r-i edellä kirjoitti, lähinnä toivoa, että asioista voidaan käytännössä sopia ja jotain suuntaviivoja voi ennakkoon sopia.
Itsellä kanssa sopuisa yhtymä – johtunee, että teen kaiken itse. Töitä (suunnittelu, kirjanpito, istutus, maanmuokkaus, hankintahakkuu jne.) en veloita – harrastusta. Jos Metkatukia, niin nehän on kuluihin, eli tekijä pitäköön tuet. Tulot (tilille jäävä) jaetaan osuuksien mukaan.
Muutamia kymmeniä viestejä sitten Panu oli vielä asiassa (Metka-tuet) ja huolehti tuen muutoksista tämän vuoden (2025) alusta. Media on ymmärtänyt asiat väärin. Asetus astuu voimaan, mutta muutokset astuvat voimaan vasta 2026 alusta.
Lahjathan ovat kolmessa vuodessa 4999,99 euroon asti verovapaita. Ei mitään ongelmaa tuon puitteissa korvata kuluja lahjana.
Näyttävät olevan pääosin valtion sisäisten kiinteistönhallintajärjestelyiden kautta Metsähallitukselle ja lähinnä luontopalveluille rasitteeksi päätyneitä vanhoja rakennuksia mm. linnoitussaarilta. Vastaavia rakennuksia myyty suurin piirtein euron hinnoilla Sisä-Suomen kunnissa. Arvo perustuu vain loistaviin paikkoihin, kun tunnetusti valtio on osannut ottaa omaan käyttönsä parhaat kohteet aikanaan, kun maita on jaettu.
Siitähän kommentissani olikin kyse – tavoite pitää tehdä selväksi ja vielä katsoa, että sitä toteutetaan. Samalla yrittäjällä useita kuskeja ja ei näytä aina riittävän, että käy asian läpi ensimmäisen kuskin kanssa, kun ei yrittäjä itsekään aina ehdi leimikolle. En väittänytkään, että ongelmat ovat sääntö, mutta tällaista on käynyt, kun ei ehtinyt omilta töiltään opastamaan ja/tai vahtimaan.
Siihen en kyllä kokemuksellani luota yhtään, että kaupanteon yhteydessä sovittu valuu konekuskille asti. Tässäkin toki eroja ostomiesten välillä. Tärkeintä, että tuntee pelikentän.
Joo tietysti varainsiirtovero pitää olla kauppahinnan mukainen. Kyse on siis luottamuksesta eikä mistään määräyksestä. Usein kauppa on kaikin puolin sovittu ennen kaupantekoa, joten veron voinee maksaa etukäteen. Lisää voi maksaa, jos tulikin maksettua liian vähän.
Itsellä ollut aina sama menettely kuin motokuskilla.
Höpöhöpö…kyllähän vika on aina olosuhteissa… Kun on mäntyrunkoa toisen vieressä ja toisessa oksat maahan asti ja toinen oksaton 5 metriin sekä aluskavusto kaikki maata vasten, pitäisi tietää kumpi otetaan ja kumpi jätetään. Ei kaikki kuskit ole tunareita, mutta ei kaikki virheet olosuhteista johdu.
1. varmistaa kiinteistön asiakirjojen oikeellisuus
2. tarkastaa kaupan osapuolten henkilöllisyys.
3. olla läsnä itse kaupantekotilaisuudessa ja vahvistaa kauppa omalla allekirjoituksellaan.
4. tehdä tarvittavat ilmoitukset kiinteistön luovutuksesta Maanmittauslaitokselle.
Kolmanteen kohtaan liittyy se, että kauppasumma on maksettu ja tässä yhteydessä omissa kaupoissa kaupanvahvistaja on halunnut nähdä myös varainsiirtoverokuitin. Mikä estää varainsiirtoveron maksun etukäteen ennen kaupantekopäivää, jos kaupantekopäivä on tiedossa? Sehän tarvitaan ilmoitukseen.
Kyllä varainsiirtoveron voi maksaa kaupantekopäivänä kuten kauppasummankin. Vai mistä päättelet, ettei voisi? Ainakin ennen olen maksanut – en tosin ole tehnyt kauppoja muutamaan vuoteen.