Käyttäjän MaalaisSeppo kirjoittamat vastaukset
-
Tein hieman yksinkeraistetun laskelman rehevähkön maan uudistamisen järkevyydestä, jos tavoitteena on aukkohakkuun jälkeen myydä tila 30 jälkeen hakkuusta. Tilalla on tietysti muitakin enemmän tai vähemmän puustoisia kuvioita.
Alkuarvoina uudistuskulut taikonhoitokuluineen diskontattuna hakkuuhetkeen 1072.5€/ha (verovähennys, yrittäjävähennys ja kemerat arvioituina). Maapohjan arvo 500€/ha (uuditamisvelvoitteiden alaisesta maapohjasta tuskin 1000€kukaan maksaa).
30 v:n kuluttua uudistetulla kuviolla on puuta 180 m3/ha ja tehdään ensiharvennus (60m3/ha), josta myyjä saa 1000€/ha (oletetaan reaalihinnan pysyvän nykyisenä). Metsätilansa myyvä, joka on pitänyt tilansa hyvässä kunnossa saa keskimääräistä paremman hinnan. Tässä tapauksessa 46 €/m3 eli 5472.5€/ha. Hakkuutulojen kanssa siis 6472.5€/ha. 5% korolla pitäisi saada 6520€/ha. Eli pitäisin kannattavana pitää metsä hyvässä kunnossa.
Vertailun vuoksi arvoin, että silleen jätetystä metsätilasta ko kuviosta pitäisi saada 30 v pitoajan jälkeen 2058€/ha, että pelkälle maapohjalle 500 €/ha saisi 5% koron. Jos puuta on tuolloin 60m3/ha, niin ehkä saakin.
Puun reaalihinta on tosiaan tippunut ammoisista ajoista. Entäs sitten. Ei merkitystä nykyisiin laskelmiini. Katse eteen päin.
Keinollisen vertaaminen luontaiseen riippuu maapohjasta. Rehevillä mailla keinollisesti uudistetun metsä tuotto ja myyntiarvo on aivan eri luokkaa kuin luontaisesti uudistetun.
Itselläkin löytyy rehevä kuvio, joka on uudistettu luontaisesti. Viereisillä, samanikäisillä keinollisesti uudistetuilla kuvioilla on puuta tuplaten ja arvokkaampaa puuainesta.
Tomperin kannattaisi laskea joku arvo ensiharvennuksen jälkeen jäävälle puustollekin. Hakkuupoistuma100 kiintoa/ha ensiharvennusmetsästä on melko paljon.
Jos vaikka 60 mottia saisi, eli 1000/ha ja jäljelle jää 120, niin ehkä lähempänä normaalia. Metsäpalstojen myynnissä puun arvo on nykyään yli 40€/ha (uudistetun alueen myyntiarvo 5000/€/ha) . Eli Tomperin kannattaa huolehtia uudistamisesta ja myydä metsänsä pois. Saa hyvän hinnan. Sijoittaa 1500 €, josta verottaja antaa takaisin reilut 400. Palstan myynnissä todennäköisesti saa joitain verohuojennuksia, mikä myös parantaa puustoisen palstan myynnin kannattavuutta.
Hauska ketju. Vedätyksen mestarinäyte.
Jos muita verotettavia tuloja on, metsävähennys on ainoa keino alentaa metsätulojen veroja.
Tolopaisen tilanteesta en tiedä. Itselläni puun myyntitulojen vero vähintään 30%. Menothan voin vähentää, vaikka puun myyntituloja ei olisikaan.
Mitähän tämä keskusteluketjuun pulpahtanut 1500€/ha säästö ilmeisesti uudistuskuluissa tarkoittaa? Ilmeisesti uudistaminen onnistuu joillakin kuluitta.
Ajatukseen 1500€/ha säästöistä uudistuskuluista ja sen sijoittamisesta kannattavammin vaikka osakkeisiin sisältyy ainakin kolme virheellistä käsitystä.
Ensinnä, jos uudistamista ei tehdä ja uudistamiskulut bruttona ovat 1500 €/ha, mutta ko kuluja ei tule, on puun myyjän maksettava puukauppatuloistaan vähintää 450€/ha enemmän veroja, jolloin sijoittamiseen jääkin vain 1050€/ha.
Toiseksi suurimmaksi osaksi puut hakataan melko rehevillä mailla, joissa uudistaminen kuluitta ei onnistu. Lakiako tässä yritetään rikkoa?
Kolmanneksi uudistamistoimien vesitys heikentää valtaosassa tapauksia uudistusalueen puun tuotosta. Jos uudistamisen jättää tekemättä, on kannattavuuslaskelmissa vähennettävä em sijoituksen 1050 €/ha tuotosta normaalisti uudistetun ja uudistamattoman metsän tuoton erotus.
Näpertelyksi siis menee. Rehevillä mailla ei mokomaan ajatukseen uudistamisen välttelyn suhteen kannata paneutua.
Minulla on tähän asti ollut käsitys, että metsälain mukaan aukkohakkuun jälkeen on huolehdittava metsän uudistumisesta. Itsellä pääosin mt ja omt metsää. Eli muokkaus ja istutus kai ainoa konsti. Reimalla ilmeisesti muitakin konsteja. Kerro niistä.
Jos Elokapina hilluisi yksityismetsissä, sillä ei olisi vaikutusta hakkuisiin. Valtion metsissä eri juttu, kun politiikka astuu kuvaan. Todennäköisesti vaikutus jää kuitenkin olemattomaksi.
Halpaa poliittista viihdettä, jota ei saa Valtion tukea. Kulttuuriltahan aiotaan leikata. Elokapina voisi työllistää osan.