Käyttäjän MaalaisSeppo kirjoittamat vastaukset
-
Monikaan ei tajua, että sijoittamalla metsänhoitoon 2200 €, verottaja palauttaa siitä 660 € (30 % verokanta). Jos ostat osakkeita, niin verottaja ei palauta mitään. Antinpojankin talouslaskelma on pielessä.
Antinpojan kannattaa ottaa huomioon, että jos sijoittaa metsänuudistamiseen 2200 €, niin verotus huomioiden sijoitus on todellisuudessa 1540€.
Omatoimisella metsänhoidolla ko sijoituskin helposti puolittuu.
Koron vaikutus on melko helppo ottaa huomioon jaksollisessa kasvatuksessa. Itse myyn päätehakkuita, jos on rahantarvetta ja metsässä on raha halvempaa kuin pankissa. Nykykoroilla päätehakkuu käyntiin, jos arvokasvu alittaa 3 % (huom verotus). Toki hoidon tarvekin voi olla syynä.
Jatkuvassa kasvatuksessa koron ja arvokasvun merkityksen pähkäily lienee melko haasteellista. Korkotavoitteen voi jokainen valita mieleisensä. Mutta mikä on jk metsän arvokasvu ennen hakkuuta ja hakkuun jälkeen? Tästä tuskin on selvää tietoa. Jaksollisen kasvatuksen edustajana ei minun onneksi tarvitse sitä pähkäillä.
Taitaa siis metsäni joutua suden suuhun, kun valta vaihtuu. Niin vahvasti sudet ovat vallanneet tämän keskustelun.
Jos Reima tarkoittaa myynnillään metsämaan myyntiä ja saadun raha sijoittaminen esim osakkeisiin, niin onhan se jo pitkään voinut tuottaa paremmin kuin varsinainen metsänhoito.
Toisaalta metsämaan hintakin on pitkään noussut reippaasti. Eräänlainen pyramidipeli on siivittänyt hintoja. Olisiko nyt viimeiset hetket myydä?
Todelliset bisnesmiehet kai tälläkin alalla keskittyvät enemmän kiinteistökauppaan ja kiinteistöjen jalostamiseen. Mekäläinen taviksena vaan pyrkii maksimoimaan metsäpläntistään saamansa nettotulon.
Olisi mukava tietää, millaista tuottoa Reima metsästä tavoittelee ja millaista on saanut. Ehkä vaan lämpimikseen suoltaa jargonia.
Seuraavalla hallituksella on todennäköisesti pakka jo muodostamisvaiheessa niin sekaisin (Brexit + Sote+ maakuntahallinto), ettei sen tarmo riitä metsien parissa arkarteluun. Voi olla vaikeuksia jo kasaan saamisessa riittävästi. Ellei kok lähde demarien kelkkaan, niin persut tulevat vaa-ankieleksi. Vihreät ja persut mahdoton yhdistelmä.
Antinpojalle tiedoksi, että tänä vuonna on Suomen metsissä puuta enemmän kuin yli 100 vuoteen (ehkä enemmän kuin koskaan). Ensi vuonna taas enemmän jne. Ei tarvitse odotella neuvojien nukahtamista.
Sain hankitaurakkani tehtyä viime silausta vaille valmiiksi ennen pakkasia. Nyt puut ovat jo tienvarressa.
Jos tyytyy 3 % korkokantaan ja maapohjan arvo nousee saman 3 %, niin ilmeisesti kannattaa jättää aukko oman onnensa nojaan. Ei paljoa voita, eikä häviä.