Käyttäjän Metsäkupsa kirjoittamat vastaukset
-
5% tuotto tilalle jatkossa, eli olemme huomioineet miinustaa nyt tulleesta puukauppatulosta verot , uudistamiskulut, seuraavat kaksi raivausahakierrosta uudisaloilta vuosien saatossa. Osalla tiloista kauppahinta tullut ennen veroja ja eräällekin 40 ha tilalle jäi puolet koskematta 3 kehitysluokan metsää. Joka 10 v päästä kentulleen, siitä voi halukkaat tehdä laskelmia tuotosta.
Metsätilat ovat yleisesti ottaen kalliita, joten tuotto prosentti jää alhaiseksi. Olemme viimeisen reilun vuoden mittaan ostaneet puolentusinaa metsäistä tilaa vapailta markkinoilta. Tuottovaatimus on ollut 5%, nuorenosakkaan vaatima tuotto. Nyt kun puita on realisoitu, niin odotettua parempaan lopputulokseen tuoton suhteen pääsimme. Markkinoilta on poimittava potentiaalia omaavat tilat. Usein näillä tiloilla ei ole paljoa viimeaikoina hakkailtu, ei satelliitti kuvissa ajouria suuremmin havaittavissa. Kannattavan metsätilakaupan avain on ostohinta, jos se on liian korkea, tuotto jää vaatimattomaksi. Meillä oli hyvä sauma, myimme runsaasti puuta mielestämme hyvään hintaan. Nyt senkun kasvattelee ja taimikoita hoitelee ym. uutta arvokasvua.
Samoja helteen aiheuttamia kuivaneita taimia on meilläkin, kun kävin heinäystä vanhaan peltoon kevätkesällä istutetuille taimille tekemässä. Osa pituutta pökännyt, osa juronut ja osa kuivanut tai kuivamaisillaan. Olivat taimetkin pahuksen pieniä sinttejä, paikkoistutus keväällä käsillä.
Puunhinta on tällä hetkellä niukkuudesta johtuen korkealla, joten juuri nyt osasyy tehtaiden tulosten laskuun. Pitkässä juoksussa Ay- liike on kyllä kunnostautunut satamasuluilla ja aikaisemmin lakoilla siinä, ettei Suomi ole tehtaiden kannalta hyvä paikka. Nykyisin ei enää lakot tehoa, väkikin on tehtaitakin rivakammin vähentynyt.
Meillä myös jo pari vuotta suurhakkuut käynnissä, jäykät puut pois viherpiipertäjien silmistä. Harvennukset taasen hyvien hintojen siivittämänä tehdään tiloittain nyt. Kasvuisat nuoret metsät ovat tulevaisuuden hiilinieluja , pääomat taasen käytetty uusien tilojen ostoon.
Metsänomistajilla ei ole muuta kuin puuta myytäväksi suuremmassa mitassa. Hiilinielut valtio sosialisoi metsänomistajia kuulematta, itselläkin niitä olisi ollut tuhansien kuutioiden vuosikasvun verran.
Uusia tehtaita ei suuremmin Suomeen tule, mutta vanhoja hiljalleen sammutellaan. Aplilla edellä lista, aikojen saatossa ovat mitä todennäköisemmin lopetettavia tuotantolaitoksia. Kun puuta jalostavat laitokset vähenevät, niin puun hinta tulee nykytasosta laskemaan. Nyt kannattaa hyödyntää puun suhteellisen korkea hinta. Itselläkin moto aloitti hakkuut , harvennuksia ja uudishakkuita.
