Käyttäjän Metsäkupsa kirjoittamat vastaukset
-
Metsään piste fi antaa puumääristä yllätävän tarkat tiedot ilmaiseksi,ne sinun kannattaa katsoa.Puulajit kyllä saattavat heittää paljon.25-30 € kertaa puumäärä,niin silloin alkaa tilan hinta hahmohtua ,kun metsä on varttunutta.Toivotan onnea ja asia on sitten varma,kun kauppakirja allekirjoitettu,ei ennen.
Puukaupoilla ja lainoilla tilakaupat olen rahoittanut.Itsellä oli aikanaan satatuhatta mummon markkaa ,viiden vuoden palkkatyöstä sivuun säästettyä .Jos suinkin on realistista,niin kyllä kiinteänä ,eli maata kannatta pyrkiä saada ostettua sukulaiskauppana.
Valmis kahiseva tuppaa ajanmittaan olla epäedullisempi perintö,tuppaa haihtumaan ajanmittaan,mitä olen sivusta seurannut.Jos tilalla hakkuita suuremmassa mitassa tehty 1960 luvulla,niin tilan täytyy olla metsäinen.120 ha metsäinen tila ,helposti vapailla markkinoilla miljoonan euron arvoinen.Yleensä metsäisen tilan ostaminen on ollut pitemmän päälle kannatava investointi,itsellänikin on kokemusta.
Edellä on hyviä neuvoja anettu,joilla kyllä pärjää.Mutta ensimmäiseksi kannattaa tunnustella minkä sortin omistajia perikunnassa on.Suosittelen ,että itse kannattaa olla taustalla ja antaa puolison tutkailla tilanne.Ettei käy niin,että toiset osakkaat luulevat vävyn rupeavan isännöimään ja silloin saattaa kapuloita rattaisiin tulla.Meillä on yli 80 vuotta perikuntaa ollut,ei isänikään koskaan kokotilan omistajaksi tullut,enkä ole minäkään.
Kokemukset eivät hääppöisiä perikuntaomistuksesta ole,joten olen joutunut tilani ostelemaan.Ei tarvitse olla kuin itsensä kanssa tekemisissä,kun päätöksiä tehdään.Toivottavasti Teillä on toimivampi perikunta,jossa metsän etu etusijalla ja vasta sitten mahdollisesti oma etu.
Oma kantani on,että muutamakin aari tuhottua taimikkoa on liikaa.Olen pyrkinyt metsän pitämään hyvässä kunnossa läpeensä ja itse olen mielestäni sen verran pientilallinen,että siellä täällä puolihehtaari ”kesanto”syötyjä kuvioita sydäntäkin särkee.Usein tuhokuvio on huonon hoidon ja hirvien laiduntamisen summa,joita ostotiloilta väliin kylkijäisinä riesaksi saa.
Otsikko montako hirveä tarvitaan,oma näkemykseni että 10 000 yksilöä Suomessa jo turvaa kannan säilymisen.Omille mailleni en kaipaa yhtään kaustakuonoa,hirvipaistit ovat tulleet vuosien saatossa hintoihinsa.On kumma.että monimuotoisuuden kaipaajat eivät hirvistä pukahda,vaikka niiden takia kuusikoituminen on vauhdittunut olosuhteiden pakosta.
Reservuaari-indeksi on mielestäni oikeilla jäljillä.Pohjanmaa on poikkeus,siellä kepulaiset ovat kovia yrittämään,mutta täällä savon maalla toisin.Ostotilallisena olen sen huomannut,en ole tuottajayhdistyksen,enkä kepun jäsen,Omien kokemukseni perusteella ovat muita parempia tilallisia ja osaavat junttahommat ja kateuskin pilkistää turhan usein.Ulkopuoliseksi itsensä tuntee,mutta empä heidän seuransa puute haittaakaan,Ps.on joukossa toisenlaisiakin,että ei nyt ihan yleistetä ja leimata kaikkia .
Edellä nm. Harrastelija osuu juuri oikeaan,todetessaan metsään,fi sopii erinomaisesti sellaiselle metsänomistajalle,joka tunteen metsänsä.Kiitoset Metsäkeskukselle hyvästä ilmaispalvelusta,en jatkossa tarvitse kalliita metsätaloussuunitelmia, saan riittävän tarkat tiedot metsään.fi:stä.
Kyllä ”hiljaisissa” kaupoissa yleensä on metsäarvio.Julkisesti myydyissä tiloissa hinta tuppaa ylittämään summa-arvon laskennallisen käyvän arvon.Hiljaisissa kaupoissa tämä ”ylihinta” jää pienemmäksi tai ei ole ollenkaan.
Lähiaikoina tulee mm.Maaseudun Tulevaisuuteen 91 ha tilan myynti-ilmoitus,istuttamatonta ja muokkaamatonta aukkoa 40 ha . Heti hakattavaakin on n.2000 kiintoa.Tehkää tarjouksia,käypä arvo mhy tila-arviossa 193 t,erikseen tilan vedenalaiset ”soravarat” 90 000 pyyntö.Maapohjat aukoissa rehevää,joten vadelmaa varmasti kasvaa ja puutakin,kun ensin jostain taimet ilmestyy.
