Käyttäjän Metsäkupsa kirjoittamat vastaukset
-
Harvaan tosiaan kannattaa vaikeissa maastoissa istuttaa ja tukkina aikanaan myydä.Kuitupuun istutus heikosti kannatavaa,jos taimi istuksineen maksaa esim 0,5 € ja puu hakataan satalitraisena tuloa ainoastaan reiulu euro,jos kuutiohinta yli kympin kuutiolta.Aikaa kulunut 20-40 vuotta,joten heikko tili kuitupuun istuttamisesta tulee.
B-vaihtoehdon mukaan,jos mahdollista.Mätästys parasta talvea vasten,mutta nytkin joudun risuja kuivattelemaan,joten tulee kevät mätästys ja heti istutus.
Hiluxmetsurin kaivuri aikaansa edellä,jos on 25-vuotta mätästellyt.Laikkuja tuppasivat parikymmentä vuotta sitten tekemään,ojamullista kylläkin mättäitä ainoastaan tekivät.
Heteka-mätäs hyvä ilmaisu,todellakin vaarana kuivaa taimineen,jos istuttaessa hetkuu.
Lehtijutun leimikossa heittoprosentti iso,pöydän ääressä tehty.Jos leimikko turpoaa,kaikki tyytyväisiä,mutta jos erisyistä pienenee silloin petytään.Tässäkin tapauksessa aletaan heti epäillä vilunkia,isoja kantoja,mutta tukit huvenneet .Jos olisi jopparille myyty,kaikki mahdollista,mutta olisiko puiden laadussa ollut osasyy.
Toivotaan sellubuumin jatkumista,sillä ratkaiseva merkitys ainakin alkuun investoinnin liiketaloudelliselle kannattavuudelle.Tulevaisuudessa varmaan biotuotteet tasaavat kannattavuusriskiä,tärpätin varaan ei taida olla laskelmat nojata.
MetsäGrupille ja metsänomistajille tehtaan on oltava kannattava,muutoin miljardivelka upottaa firman vekselivetoiseksi uudelleen.Kyllä investointi tulisi tarpeeseen,pysähtyneisyyden ja taantuman nujertamiseksi,sekä puuvarojen lisäkäytön mahdollistamiseksi.
Itselläni metsätien hoito halpaa,vanhan traktorin ja lautaskoneen kanssa ajan tienlaidat vuosittain.Samoin lanaan 2 kertaa kesässä tiet ,jotka ovat lähellä.Viime vuotenakin firmat kustansivat mursketta n.150 kuutiota ja itse ostin saman verran.16 € kalliomurske oli veroineen.
Täällä eräs tiekunta hakkuutti ja ajatti energiapuut tiealueelta ja kulut piti kattaa haketuloilla.Toisin kävi,lisämaksua maksattivat jokaisella osakkaalla 100 €,tiluksen koosta riippumatta,jonka jälkeen tuli johdon vaihto.
Tällä hetkellä metsätilan ostaminen kiinteistövälittäjän kautta raharikkaiden hommaa,hinnat muodostuvat yleensä kolmanneksen ylihintaisiksi.
Yhdistysten metsätilahintanäkemykset ylittyvät käytännössä aina tällä hetkellä Etelä-Suomessa Mikkelin korkeudelle asti.Kakkostila tuli kuukausi sittenkin,vaikka tarjosin hinnan ,joka oli oli puusto+odotusarvo+maapohja arvot yhteensä.Tilan osti pörssimeklari.
Olen ostanut maat suoraan myyjiltä,viimeiksi alkuvuodesta sisarelle,hinta asiallinen,jolloin myös metsätaloudellinen kannavaisuus turvattu.Jos kannavuutta vallan laskee,ei tuppaa kannatamaan,ja kaupat kyllä menevät sivusuun. Aina kannatta tarjota,mutta jos aikoo ostaa tällä hetkellä,niin alle pyynnin/hintanäkemyksen tila toiselle ostajalle päätyy.
Itse en sukulaisten kanssa ole kauppoja tehnyt,mutta silti osa kadehtii työllä hankituja metsätiloja,joita olen ostanut reilut paritusinaa omiin ja sisaren nimiin.Olen tyytyväinen kauppoihini ja toivon että m83 nimimerkkikin oman tilansa löytää,tämä maakauppa sattumien summaa.
