Käyttäjän Metsäkupsa kirjoittamat vastaukset
-
Tarina tuntuu menevän niin, että uudistaminen ei 30 vuodessa tuota mitään . Kyllä onnistuneessa 30 vuotisessa kuusikossakin silloin 200 mottia luulisi puuta löytyvän. Semmoisen tilan hehtaarihinta kyllä edellä esiin tullut 5 000 euroa vähintään, jolla ostajista ei etelässä pulaa ole.
Taannoin kävin erään rajanaapurin kanssa hänen tiluksiaan tarkastelemassa, oli 5- vuotta sitten jatkuvan kasvatuksen hakkuutta suoritettu ja myös uudishakkuuta. Uudisalalle ei ollut edes maanmuokkausta tehty, heinää ja pihlajan vesakkoa oli ilmestynyt, metsäkoneen raiteissa sentään joitakin taimia oli. Mielessäni ajattelin, että kustannukset ovat kyllä kurissa pysyneet, muttei kyllä aikanaan puunmyyntitulojakaan isommin ole lapsille tulossa.
Kovin on johdonmukaista uutisointi tiedostusvälineissä, usein näkökulma kuin lopun ajan kynnyksellä. Menneinä vuosikymmeninä Suomen metsissä tapahtui kasvuloikka , jonka tuloksena vuotuinen kasvu ylitti 100 milj. kuutiota. Syyt tähän uskoakseni olivat nuorten elinvoimaisten metsien lisääntyminen, ilmaston lämpeneminen. Näkeehän sen omissa metsissään, että tietyssä kasvuvaiheessa yli 10 mottia hehtaarille uutta puuta puskee, muttei loputtomasti.
Itse synnyin perikunnan omistamalle 50 ha tilalle, josta isäni omisti puolet. Perikunnan toinen omistaja oli hankala henkilö, joka muistutti jatkuvasti, että toinen jalka on hänen maallaan. Siitä syntyi halu ostaa omaa maata, jolloin voisi omalla maalla metsänhoitotöitä opetella.
Haaveena oli 100 ha kasvuisaa metsää saada ajan mittaan hankittua. Edes vanhempani eivät uskoneet, pitivät tavoitetta liian kunnianhimoisena. Ajan kuluessa tilukset ovat turvonneet yli alkuperäisen tavoitteen. Maannälkä kannustanut laajennuksiin, toistaiseksi saa piisata . Tänä vuotenakin olen ilokseni tienpätkiä tiettänyt ym, kaivuri ollut töissä . Taimikoita olen hiljalleen raivaillut kesän mittaan, kasvun ihmettä samalla katsellut.Metsässään näkee kättensä työt, joka antaa hyvän tunteen itselle.
Kyllä tieoikeuden saa, vaikka kaikki naapuritilalliset vastustaisivat. Yleensä tälläisessä tieoikeudettoman tilan tietoimituksessa katsotaan sopivin reitti tielle. Lainmukaan jokaiselle tilalle on saatavissa tieoikeus. Asia erikseen on se,että joskus maasto ei mahdollista tilalle tietä kuin karttapaperilla.
Itsellä vajaa neljä vuotta eläkkeelle jäämiseen, vuosittainen työtulo-ote tuli jälleen alkuviikosta. Olen aloittajan kanssa samaa mieltä eläkejärjestelmästämme tehokkuuden suhteen. Olen pitänyt eläkemaksut ( MYEL) mahdollisimman alkaisena, koska minun laskujeni mukaan itse sijoittaessa tulos taloudellisesti aivan eriluokkaa. Ilman eläkettäkin tulen kyllä toimeen, mutta monella asia on toisin. Eniten odotan sitä, että ei tarvitse eläkemaksua enään pulittaa yhteiseen kassaan. Vuoden eläkemaksuun olisi toistakymmentä vuotta aina elettävä, jotta omansa pois saisi.
Oksapuu edellä kirjoittaa, että kun summa-arvoon lisää 30% ollaan markkinahinnoissa. Tosi on eteläisessä suomessa. Eipä taida metsänostajat korkoa suuremmin laskea, enpä ole minunkaan koskaan tarvinnut laskea, luontainen mututuntuma on ohjannut. Eikä ole tarvinnut katua kauppoja. Isakar edellä toteaa, että nyt olisi oikea aika myydä metsää, näinhän asia minunkin mielestä on.
Mitä tulee aloittajan huoleen eturistiriidasta arvon määrittelystä on mielestäni turha. Kyllä ostajat hinnan kohdalleen tarjouksissaan saavat . Metsän näkee kävelemällä ja vertaamalla myyntiesitteen tietoja. Metsälehdessä on melkokattava hintaseuranta, josta näkee ha ja kuutiohinnat aluettain, sekä puuston tilan.
Sopimuskirje Upm;ltä postista tuli eilen minullekin. Olen Metsäliiton jäsen, osalla tiloistani sopimus Umpin kanssa. Puukauppani olen n. 90% tehnyt Stora Enson kanssa.
Hinnan lisäksi annan entistä enemmän arvoa myös muille asioille. Stora Enson paikalliseen henkilöstöön ja alueurakoitsijaan ja etenkin ajojärjestelijään olen erittäin tyytyväinen. Hinnassakin on ollut kilpailukykyinen. Hintatietämykseni on uskoakseni sillä tasolla, että en ole viimeisissä kaupoissa muita ostajia vaivannut. Annan arvoa jouhevalle palvelulle, ja erinomaiselle työnjäljelle luottohakkaajien ansiosta. He myös tietävät toiveeni vanhastaan, joten lopputulos on minun mieleinen.
Mielestäni sopimukset antavat turvaa, eivätkä minua ole kahlinneet. Usein sellaiset joilla ei itsellä ole kokemuksia sopimuksista kirjoittavat potaskaa, kuten Mhy;n usein syyllistää oman lehmän puolesta. Sopimukset eivät todellisuudessa rajoita metsäomistajaa, vaikka siellä usein pienellä lukee etuoikeudesta puukauppaan .
Omat leimikot hakattu , yhtä kaksivaiheleimikkoa lukuun ottamatta. Myrskypuutkin korjattu aukkohintaan, joten ei valittamista. Suupuheilla on hommat pelannut viimeiset 20 vuotta , joskin viimevuodet erittäin hyvin, ei paremmin voisi. Mielestäni myin oikeaan aikaan ja nyt vajaan kuukauden päästä kuusinumeroinen kauppasumma tilille tupsahtaa. Yhdestä torpasta tarjouksen jätin, kun leimikot turposivat ja lahoakaan ei ollut kuin nimeksi tiliä syömästä.
