Käyttäjän Panu kirjoittamat vastaukset

Minun tapauksessani hintapyyntö oli asetettu arvioituun summa-arvoon ja tilalle on erinomainen tiestö.

Olen myös vuoden sisään ostanut huutokaupat.com:sta mielestäni hämmästyttävän halvalla tilan. Se oli ensimmäinen kerta kun osallistuin metsätilahuutokauppaan. Sen jälkeen kun olen yrittänyt niin oma tarjoukseni on jäänyt kauas lopullisesta hinnasta.

@Anton muistaakseni tuota oli lannoiteltu. Kertaatko vielä millä ja missä vaiheissa?

Edit: tämä löytyikin:

”2006 lannoitin alueen (400kg MNP1/ha)”

Oliko muita lannoituksia?

Paljonko on runkoja / ha kolmannen harvennuksen jälkeen?

EU:n ajatus tässä varmaan on, että harvennuksia tai päätehakkuita ei tehdä liian aikaisin ja tällä ajatellaan lisättävän hiilen sidontaa mikä voi olla tottakin. PEFC, FSC tai metsälaki ei tähän puutu.

Sertifikaateissa on kuitenkin vaatimus, että metsä kasvaa enemmän kuin sitä hakataan mikä on pitkällä aikavälillä aika mielenkiintoinen vaatimus. Koska Suomen metsät ovat käytännössä kaikki sertifioituja, täällä ei tarvitsisi tehdä mitään vaan keskittyä maihin, joissa asiat ovat retuperällä. Jos välttämättä haluaa hienosäätää niin voi määrätä talousmetsän sertifioinnin pakolliseksi.

EU:lle(kin) tuntuu olevan tyypillistä, että puututaan hyvin toimivaan järjestelmään ja tehdään siitä kallis ja byrokraattinen. Näin pidetään tyhjäntoimittajat leivässä muiden rahoilla.

Tiloilla on eroja ja järkeä kannattaa käyttää. Oma kokemukseni hinnoista on linjassa Hannun tilaston kanssa.

Missä päin? Hannun hintaseuranta kertoo, että kovimmat hinnat maksetaan Varsinais-Suomessa, keskimäärin 19% yli summa-arvon ja toiseksi kovimmat Häme-Uudellamaalla 16% yli summa-arvon. Joillain alueilla keskihinnat ovat alle summa-arvon. Yksittäiset tilat kuumimmilla alueilla saattavat kyllä mennä yllättävän kovaan hintaan mutta sitä on vaikea arvioida etukäteen suljetussa tarjouskaupassa. Turha noiden överiksi menevien tarjousten kanssa on alkaa kilpailemaan.