Ladataan...
Asiantuntijat arvioivat: Metsävähennyksen korotus nostaa tilojen hintoja
Kokemus aiemmasta korotuksesta näyttää, että vähennys ainakin osittain pääomittuu metsän hintaan.
Tilaajille
Kokemus aiemmasta korotuksesta näyttää, että vähennys ainakin osittain pääomittuu metsän hintaan.
Metsänomistus
Metsävähennyksen kutsuminen verotueksi on aika erikoista.
Useimmiten metsävähennys on myydessä siirrettyä veronmaksua, eikä verotukea. Moni turhaan kadehtii metsävähennyksen tuomaa maksettavan veron alhaisuutta, kun puut ovat käytännössä ostettaessa hinnan muodostaneet.
Metsävähennys luokitellaan verotuksen kautta myönnettäväksi tueksi eli verotueksi, sillä se poikkeaa verotuksen normaalista rakenteesta ja suosii metsätalouden harjoittajia. Ilman metsävähennystä metsänomistajat maksaisivat enemmän veroa puunmyyntituloistaan. Metsävähennys keventää verotusta verrattuna normaaliin pääomatulojen verotukseen.
Lienee mahdollista ostaa luopujalta ensin hakkuuoikeus, eli puuvarasto könttäsummalla ja sen jälkeen kiinteistö pohjineen ja taimikoineen. Hakkuuoikeuden voi sitten myydä normaalina puukauppana ja vähentää sitten hakkuuoikeuden ostohinta. Vai onko? Myyjän kannalta tietysti huonona puolena se, että hankintameno-olettamaa ei voi käyttää, mutta luovutustappio voi olla suurikin?
Graniitti: ”Metsävähennys keventää verotusta verrattuna normaaliin pääomatulojen verotukseen.”
Ei kevennä. Normaalissa pääomatulojen verotuksessa liittyen vaikka osakekauppaan saa vähentää koko ostohinnan myyntihinnasta. Metsän osalta saa vähentää vain 75%. Oikea vähennysprosentti olisi puuston arvo, joka yleensä on enemmän kuin tuo.