Ladataan...
Hannun hintaseuranta: 2024 oli vilkas tilakauppavuosi
Hannu Liljeroosin yhteenveto menneestä vuodesta kertoo vilkkaasta kaupasta, maltillisesta hintakehityksestä ja instituutioiden osuuden laskusta.
Tilaajille

”Joko metsätilakaupassa on ostajan markkinat?” -jutussa oli maininta, että viime vuonna tilakauppoja tehtiin 3 783 kappaletta. Jos seurattu kauppamäärä oli vain 1518, niin aika pieneksi jää seurannan kattavuus.
Maanmittauslaitoksen tilastojen mukaan vuonna 2024 tehtiin yksinomaan metsämaata sisältäviä kauppoja koko maassa seuraavasti:
pinta-ala 2-5 hehtaaria, kauppoja 710
pinta-ala 5-10 , 868
pinta-ala yli 10 , 2192
yhteensä 3770
Mml:n tilastossa on kaikki kaupat, myös ne, jotka eivät ole olleet julkisessa myynnissä. Toisekseen selatessani myytävien kohteiden tietoja luen tarkkaan kohteen kuvauksen varmistaakseni, että kauppa on edustava. Kolmanneksi hylkään sellaiset kohteet, joista ei ole tehty tila-arviota tai ei ole luotettavia ominaisuustietoja. Kohteessa tulee olla metsämaata vähintään 10 hehtaaria.
Käsitykseni mukaan tilastojeni kattavuus on yli 90 prosenttia. Kerään myyntikohteita jatkuvasti verkosta, eniten Metsätilat.fi- ja Etuovi.com-sivustoilta.