Mikä metsässä puhuttaa juuri nyt? Kuukausittain ilmestyvässä Metsälehden uutiskirjeessä perehdymme metsäalan kuumimpiin puheenaiheisiin. Kun tilaat Metsälehden uutiskirjeen, annat samalla luvan Metsälehdelle lähettää sinulle muita metsään liittyviä viestejä. Voit muuttaa suostumustasi milloin tahansa.
Täällä aktiivilijojen jatkuvasti vähentyessä, myöskään vuokrapeltojen kysyntä on vähäistä. Metsitys on monestikin järkevin ratkaisu. Eihän se maapohja metsittämällä siitä mihinkään häviä. Jos tilanne muuttuisi niin, että peltoja taas tarvittaisiin, puut ja kannot lähtevät nykyisillä koneilla melko sutjakkaasti pois. Päätös peltojen metsittämisestä oli omalta osaltani vuonna 1989 elämäni yksi parhaimmista päätöksistä.
Täälläpäin pienillä peltotilkuilla alle 2ha ei ole juurikaan arvoa, ja niitä on ollut järkevää metsittää, peltojen vuokratulot on laskeneet kuin lehmän häntä.. Samalla kun traktoreita yhä vähemmän on yksityisteiden aurauskulut nousseet erittäin paljon, ja jossain paikoin niihin on ollut vaikeaa löytää tekijöitä.
Visakallio: ”Onko pellon hintataso Polken seudulla sellainen, että se houkuttaisi myymään?”
Kyllä uskon, että pellot menisivät kaupaksi hintaan 7000-9000 E per hehtaari, mihin tyytyisin. Pellot on Uudellamaalla ja pari naapurin isäntää ovat osoittaneet kiinnostusta niihin.
Maksan mieluummin veroa pääoman tuotosta kuin myynnistä. Pellon myynnistä ei kiinnosta maksaa pääomaveroja, joten en myy. Sukupolvenvaihdos kallistuu, jos ei ole peltoa.
Täällä pän (uudellamaaalla) pelloilla edelleen kova kysyntä, alle 10000 ei lähde. Pikkkasen hinnat maltillistuneet muutaman vuoden takaisesta, jolloin hinnat huiteli 13-15000.
Tolopainen: ”Sukupolvenvaihdos kallistuu, jos ei ole peltoa.”
Eikös niitä peltoja pitäisi viljellä itse, että niistä olisi hyötyä sukupolvenvaihdoksen verotuksessa? Vuokraloordi ei tätä etua saa. Näin se oli ainakin silloin yli 10 vuotta sitten, kun oma isäni lahjoitti maansa minulle ja veljelleni. Siksi vähän viljeltiinkin se 5 vuotta, sitten kaikki vuokrattiin muille.
Itse arvostan vaivatonta sijoitusvarallisuutta, pelto ei ole ihan sieltä helpoimmasta päästä, joskaan ei vaikeinkaan. Kuitenkin katson myös, että parempi on, kun paikalliset aktiiviviljelijät omistaa pellot eikä yli 150 km päässä asuva vuokraloordi.
Niinhän sitä tuli tehtyä ja verohuojennus oli 90%. Suomessa ei ole omaisuutta pakko myydä. Kyllä ne vuokraajat pellolla aika hyvin tulosta tekee, saavat tukia 800€/ha ja maksavat siitä vajaa puolet omistajalle.
Tolopainen paistattelee nyt sitten vapaaherrana, ja käy pankissa pari kertaa vuodessa käännättämässä alimmaiset setelipaalit päällimmäisiksi, etteivät ne ala holvissa homehtua.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.
toimesta.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.
Kirjaudu sisään