En nyt verrannut suoraan työkaverin sijoituksiin omiani. Lähinnä kommenttina siihen, että kasvukeskuksista kannattaisi ostaa mieluummin.
Kuitenkin isommasta kaupungista ei tahdo alle 100 k€ saada sellaista asuntoa mitä täällä saa 10 k€ hintaan. Muut pyytää täällä vuokraa 500 €/kk tuollaisesta itse pystyn pyytämään 430 €/kk ja saan mielestäni riittävän tuoton. Vuokralaisia on toistaiseksi riittänyt. Voi käydä jossain välissä niin ettei löydy. Sitten kokeilen myydä pois.
Mutta en nyt jaksa tästä sen enempää vääntää. Voi olla että takkiin tulee joskus, mutta se riski on kaikessa sijoittamisessa. Katsotaan pitkäänkö pärjään valitsemallani strategialla. 🙂
Juuh, itsekään en kovin mielelläni enää sijoittaisi asuntoihin muuta kuin pk-seudun lähellä, täällä niillä varmaan ainakin tulevaisuudessa kysyntää. Metsään sijoittaminen tuntuu sen sijaan aina turvalliselta, ainoat metsäsijoitukset jotka kaduttaa on ne jotka ei tullut tehtyä.
Aikanaan harkitsin sijoitusasunnon ostoa, mutta totesin etten sovellu vuokraisännän rooliin. En yksinkertaisesti kykene kiskomaan niin kovaa vuokraa, että sijoituksesta saisi kannattavan.
Sama itsellä, en tee mielelläni kauppaa yksityisten kanssa ja jos teen, myyn usein puoleen hintaan ja makselen pienemmät alvit sitten, ei ehkä win-win tilanne ja siksi en osallistu. En halua että joku yksityinen kokee tulleensa huijatuksi ja toisaalta nappikauppaa en jaksa, vuokra-asunto taas kuullostaa traumaattiselta sijoitusmuodolta. Ammattilaisten kanssa teen kyllä kauppaa ja tingin kun siltä tuntuu, mutta se on ihan eri asia.
Olen hoitanut vuokrausta ja vuokra-asuntoja kohta 20 vuoden ajan. Eipä juuri ongelmia. Hyvän vuokralaisen kun löytää , hommat hoituu helposti ja pitkän aikaa. Huono taas voi aiheuttaa menoja ja monenlaista haittaa. Aion jatkaa ja laajentaa vuokraushommaa muihin kaupunkeihinkin kuin lähialueelle . Hyvä tapa hajauttaa myös vuokraukseen metsän ja muiden sijoitusten lisäksi.
Aikanaan harkitsin sijoitusasunnon ostoa, mutta totesin etten sovellu vuokraisännän rooliin. En yksinkertaisesti kykene kiskomaan niin kovaa vuokraa, että sijoituksesta saisi kannattavan.
Sama homma täällä, enkä tykkää sitoa rahaa seiniin liikaa, tykkään enemmän nopeasta rahasta, eli osakkeet on mun juttu.
Yhdysvaltojen 40 biljoonan velka on uhka, josta maailman pitäisi huolestua
Tiivistelmä
USA:n korkojen nousu nostaa korkoja maailmanlaajuisesti, myös Suomessa.
Taustalla ovat Trumpin veropolitiikka, Japanin jeni-kriisi ja tekoälyinvestoinnit.
Financial Timesin mukaan G7-maiden velanhoitokulut ovat kasvaneet 16 miljardia dollaria Iran-sodan alkamisen jälkeen.
*
Kun lainarahalle on kovaa kysyntää, siitä syntyy niukkuutta, ja se nostaa velkojen korkoja. Valtioiden lainanottokin kilpailee yhä enemmän tekoälyvetoisen investointibuumin ja muiden rakenteellisten menotarpeiden kanssa, kuten puolustuksen, energiasiirtymän ja uudelleenteollistamisen kanssa.
Tämä on totta, Iranin sodan kautta nousseet polttoaineiden ja mm merirahtien hinnat uhkaa nostaa lähes kaikkien tavaroiden ja myös ruoan hintaa merkittävästi jatkossa, vaikutukset suomelle huonot olemme ”saari”. Korot siis 12 euribor voi helposti nousta 4 % jossain kauhuskenaarioissa jopa 5% se tappaa lopullisesti heikon asuntokaupan. Suomen valtion korot nousee nyt samaa tahtia muiden valtioiden kanssa, siksi menojen leikkausta tarvitaan nopeasti samoin reippaitta verojen korotuksia. Pahinta on että Iranin sota ei näytä rauhoittumisen merkkejä, päinvastoin.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.
toimesta.
Sinun täytyy olla kirjautunut vastataksesi tähän aiheeseen.
Kirjaudu sisään