› Keskustelut › Metsänhoito › Kannattavuus

  • Tämä aihe sisältää 93 vastausta, 24 ääntä, ja päivitettiin viimeksi sitten AvatarR.Ranta toimesta.
Esillä 10 vastausta, 61 - 70 (kaikkiaan 93)
1 2 3 … 6 7 8 9 10

  • Kannattavuus

    Sent on: 20.3.2023, 23:27

    Merkitty: 

    Voisiko metsälehti, vaikkapa Riikilä, tehdä jutun, miten kannattavuutta  lasketaan ja kannattavuutta voidaan  tarkastella ja vertailla jälkeenpäin. Jotenkin tuntuu että täyttä pöljyyttä  säkenöi palstalla keskustelevat, onko se jotakin outoa rakettititiedettä jota en ymmärrä.

    Tekijä
    Tomperi
    Theme Metsänhoito Metsänhoito
  • R.Ranta 30.3.2023, 14:13

    Tamperelainen: ”Jobbarit ei veroja maksa-Ensin myydäään puusto,sitteen maapohjat.Saldo näyttää tappiota ja  metsäväennyskin hukkuu tappioihin.”

    Mitähän Tamperelainen mahtaa tarkoittaa?

    Edes puiden hakkuuarvolla ei metsää saa markkinoilta ostaa, puhumattakaan verojen jälkeisellä hinnalla. Puun myynnistä  30/34%, varainsiirtovero 4%. Jos käyttää metsävähennystä, niin se lankeaa maksettavaksi maapohja myytäessä ja uudesta kaupasta seuraa taas varainsiirtovero.

    Lähiomaiselle voisi mydä, ettei voitosta veroa, eikä metsävähennys tuloudu, mutta on omistettava vähintään 10 vuotta ja ostajan vähintään 5 vuotta.

    Olisi oikein mielenkiintoista kuulla Tamperelaiselta, mitä hän mahtaa tarkoittaa ja kuinka tuollaisella toiminnalla voi rikastua. Se oli mahdollista verotuksen siirtymäaikana, mutta ne ajat ovat jo kaukana takana.

    tamperelainen tamperelainen 30.3.2023, 18:20

    Tarkoitan metsätilakauppaa,en puuston myyntituloja.

    Maksettu  tilasta esim 10000,josta metsävännys n 104200  x 60%

    siiten tila myydäään 20000e, ostohintaan tehdään 20%hankintameno-olettama

    saadaan 83360,siitä vähennetään myyntihinta 20000,saadaan 63360 tapiota ja siihen lisätäään metsävähennys 62520 elikkä jää lopullista luovutustappiota 840e

    RR näin laskeskelin,korjatkaa,jos olen väärässä.Kieltämättä esimerkki vähän erikoinen,mutta jos putipuhtaaksi myyddään

     

    tamperelainen tamperelainen 30.3.2023, 19:06

    Kyllä siinä kalikoita pitää myydä ainakin joltain tilalta, että metsävähennystä laitettaisiin tilan myyntihinnan päälle verotuksessa.

    Panu täysin oikeassa.Yhden tilan myynnistä tuloutunut metsävähennys lisätään MOn metsävähennyspohjaan

    R.Ranta 30.3.2023, 22:18

    Nyt meni Tamperelainen ohi,  kovaa ja korkealta.

    Jollakin se tilakauppa pitää rahoittaa. Muu johtaa vähän samanlaiseen älyvapaaseen keskusteluun, kuin alvilla tienaaminen

    Jotta saisi omansa pois, niin ensin pitäisi saada verojen jälkeen puista tuo 104.200 eli puunmyyntituloja 158.000. Missä Tamperelainen sellaisia metsiä myydään? Sadantuhannen metsän, jonka puun myynnillä pitäisi kattaa em. ostohinta, paljaan maan hinta on jotakin aivan muuta kuin 20.000.

     

    Timppa 30.3.2023, 23:30

    Tamperelaisella oli yksi nolla liikaa.  Ei 10000 ostoksesta saa 104000 metsävähennyspohjaa.

    Visakallo Visakallo 31.3.2023, 08:34

    Voisiko Tamperelainen esittää laskelmansa kokonaan uudelleen?

    Tolopainen 31.3.2023, 13:20

    Eikö 150k€ ole normi puukauppa Päijät Hämeessä vai olenko ymmärtänyt jotain väärin.

    tamperelainen tamperelainen 31.3.2023, 13:23

    RR,kerroin jo ensimmäisessä lauseessa

    Tarkoitan metsätilakauppaa,en puuston myyntituloja.

    mutta en pidä myyntulojenkaan tarkastelua  mahdottomana

    104200 x 0,3=31260 kaikkinensa pitäisi metsänmyyntituloja saada 135460

    Palstan myytitulo 20000 ,metsänmyyntituloja tarvitaan 115460

    Vähennetäään vielä luovutustappio 840,nollatulos 114620 metsätuloilla

    Onkohan virheitä? , 4ha avokkuuta/3-4vuosimyyntiä ?

    Käsittääkseni  metsävähennys 62520(aika iso mälli) lisätään palstansa myyneen metsävähennyspohjaan

     

     

    Panu Panu 31.3.2023, 14:18

    Ei kai metsävähennyspohjaan mitään lisätä kun palsta myydään? Mutta pohja kai vähenee jos sitä ei ole käytetty vähintään 60% palstan ostohinnasta.

    tamperelainen tamperelainen 31.3.2023, 14:32

    Sitä itsekin pähkäilin.Katsoppa paperista veroilmoituslomaketta metsävähennyksen kohdalta

Esillä 10 vastausta, 61 - 70 (kaikkiaan 93)
1 2 3 … 6 7 8 9 10