Käyttäjän Metsäkupsa kirjoittamat vastaukset
-
No kaikki on suhteellista,omasta mielestään varmaakin kaikki puolueet ymmärtävät.Metsänomistajat ovat tehneet sellaisen virheen,että melkein kaikki munat on samassa korissa.Nyt kori keikkuu ja tappio tulee,ainoastaan taitaa suuruusluokka olla avoin.Kiinteistöveron torjuntaa nyt tupailloissa viimeisenä toivona kauppaavat,jotta nukkuvat heräisivät.En ole kyllä huomannut kenenkään puolueen vaaliohjelmassa olevan kiinteistövero vaatimusta metsämaalle.SAK kylläkin on veropohjan laajentamiseksi väläyttänyt.
Metsätalouden merkityksestä kansantaloudelle,työllisyydelle ja maaseudun elinvoimaisuusdelle pitäisi MTK ja SAK:n pitäisi yhdistää voimat ja tehdä samoin kuin teollisuusliitto ja teknologiateollisuus ,jotka ovat vaalien alla yhteisrintamassa järjen ääntä tuoneet esiin suomalaisille.
Metsämiehen ajatukset edellisessä kommentissa ovat samat,kuin itsellänikin.On myös huomioitava,että jos myyt metsätilan jolta olet metsävähennystä käyttänyt ,se siinä tapauksessa tuloutetaan myyntihinnan päälle.Itsekkin olen metsävähennystä käyttänyt likimain 700 000€,joten jos joutuisin tai haluaisin realisoida metsäomaisuutta,niin silloin metsävähennys olisikin ollut vain siirettyä pääomaveroa.
Viime vuotena Etelä-Savossa verottajan metsämaan hinta 4200 ,joka perunkirjoituksessa käyväksi arvoksi,kun tila-arviota ei tehty.Kelpaa myös ilmaiset tila-arviot netistä, OP ,Metsäfirmat, vaikka tarkkuus ei aina kovin tarkka.Kävin muutaman kymmenen tilan arvot läpi.Viime vuotena viellä kelpasi,tästä vuodesta ei ole kokemusta. Muilla kuin rintaperillisillä n.30 % ,.
Useimiten peltotilkun omaavat metsätilakin vaihtavat omistajaa maanviljelijöille räätälöidyillä edullisemmilla sukupolvenvaihdos eduilla,kuin muut,jolloin veroseuraamukset voivat jäädä osuuskaupan bonusprosenttiluokkaan.
Kyllä perinnöksi saadut metsät ovat eri luokassa,kuin ostetut.Ostaessa joutuu maksamaan 104 %,josta sitten metsävähennyspohjaa syntyy. Joka laskee veroastetta n.18 %. Väitän ,että vapailta markkinoilta ostaessa on tämä verotu hinnoiltu tilanhintaa.Perintömetsät,vaikka olisi runsaspuustoinen,niin perintöverotukseen kelpaa verottajan keskihinta n,4100 €/ ha. Perintövero 10% jälkeläisiltä ,ventovieraalta 30%.
Sain menneenä vuotena ensikerran perintöä 30% verolla sedältäni,kaikki tähän asti olikin vapailta markkinoilta ostettu.Jos perittävällä tilalla on puuta,niin ei se reilu 4000€ x30%= 1200 € ha mielestäni ostoon nähden ollut kohtuuton.Alemmassa veroluokassa vain 400€/ ha.Puitamyydessä verotus kovempi,joka hiukan tasaa eroa.
Vaalihuuma on nyt iskenyt vanhushuoltoon.Ei lakisääteinen hoitajamitoitus ongelmia todellisuudessa ratkaise.Tuttuni tekee erilaitoksissa mitoituksia,henkilöstön työn kuvissa on suuria eroja,kuten on hoitolaitosten tehokkuudessa.Terveyden hoitopuolella on yleisesti hoitajapulaa ja kuten muussakin yhteiskunnassa töissä olevista otetaan kaikki mehut pois. Lopputulos on ,että pienitehokas osa pyörittää,osa henkilöstöstä palaa loppuu,jonka tuloksena siirtyy sitten hoidettavien tai työkyvyttömien joukkoon.Olemme oravan pyörässä,jossa tehokkuus ja halpuutustarjoukset ohittavat hoidettavat.
Ukkopekan taimien hinnat ovat tämän hetkiset markkinahinnat.Hinnat ovat nousseet näköjään n.10% viime vuodesta.Vuosi sitten 20,5c oli ja nyt 23 yksivuotias keskipaakku – 5% firmalta.Samoin mätästyksen hinta ok,itsellä ”hovimuokkaaja” tekee hiukan halvemmalla,350 €{ha kun on eläkkeellä.Tekee myös MHY:n kautta,jolloin taitaa 10%tulla heidän kauttansa kalliimmaksi.Koneet on kortilla,joten MHY tai firman kautta kannattaa ottaa,jos ei ole asikassuhteessa urakoitsijaa ennestään itse.
Velkaa on joutunut ottamaan ja kyllä asia niin on,että kyllä on kannattanut.Jos olisin odotellut,että tilillä on koko kauppahinta kun ensimmäistä tilaa haaveili,niin aika paljon myöhemmin olisin metsänomistajaksi päässyt.
Alku on rahattomalle aloittelijalle hankala,yritipä mitä hyvänsä.Sama on metsäpuolella,kun alkuun pääsee ja tulovirtaa muodostuu,kaikki on helpompaa.On vuosien saatossa ollut tiukkaakin,mutta niistä on kunnialla selvitty.Nykyisin ei suuremmin n. 95% vakavaraisuudella olla pankkien armoilla.Investoinnit on mahdollista tehdä tulorahoituksella ja toimeentulokin on turvattu.
Varovaiset perintötilalliset eivät ole täällä paljoa ylös ylenneet,metsä kasvaa ja rahat pankkitilillä,joillakin Metsäliiton osuusisakin joku kymppitonni ja osalla lisäksi kateus nystyrät.Rohkeus ja aloitteliaisuus ja työnteko antaa paremman lopputuloksen mielestäni.
Takavuosina energiapuuhakkuissa ,joissa ei kantohintaa suuremmin jää,oli edellä mainittuja tapauksia,joita Reva-Pauli kuulut.Kerrankin kaupunkilaisen vuosikymmeniä herran hallussa olleelta entiseltä maatilalta hakkasivat valtavan kasan paksuja leppiä,ei jäänyt metsänomistajalle kuin kannot.Jos olisi tiennyt miten kannattomatonta rahapussin osalta oli,sanoi että olisi saanut olla lepät siellä.
