Käyttäjän Metsäkupsa kirjoittamat vastaukset
-
Selvintä on sinun ottaa yhteyttä myynnin hoitaneeseen voutiin. Itse aikanaan toimin näin, hän otti ulosmitattuun yhteyden ja sopivat päivämäärän johon mennessä entisen omistajan haettava omansa. Ei hakenut mitään. eikä ole kuulunut perästäkään mitään. Tämän jälkeen kaikki tilalla oleva on uuden omistajan. Oli siinä mielessä kätevää, ettei tarvinnut pelätä sitten syytöksiä ”varastamisesta” ym.
Vallan mainiosti voi hiekat metsääsi kipata vaikka levennyksen täytteeksi. Riippuu hiekan laadusta, on hiekkaa, vai paremmin ruskomulta moreenia. Mitä itse olen vanhoja lattian aluksia lapioinu, niin multapenkkaa tupruineen olleet. Semmoinen tiellä sateen jälkeen on kuravelliä, jos päälle ei karkeampaa tule.
Jos on tiloja ostanut, niin itsestään selväähän on kulujen laskeminen metsävähennyspohjaan. 3 % varainsiirtovero ym. ovat pikkulisukkeita kokonaisuudessa. Annelin kysymykseen, taitaa siinä tapauksessa metsävähennys tuloutua. Ulkopuoliselle myydessä tilallisen käyttämä metsävähennys on siirrettyä veronmaksua, joka lankeaa tulona.
<p>Kyseisen tilan kauppahinta on linjassa yleisen hintatason kanssa. Kysymykseen millä metsätaloudellisilla perusteilla tämä kannattaa ostaa, on aina tapaus ja ostajakohtainen asia. Jos rahaa on, niin uskoakseni kauppa on lähiseudun ostajalle aivan siedettävä. Metsävähennyspohjaa syntyy, jolloin isompi metsänomistaja, jolta aikaisemmat vähennyspohjat loppuneet hyödyntää euroissa yli 25 000 tästä tilasta. Silloinhan tilan hinnaksi jääkin käytännössä n. 115 tuhatta, eli reilu 7 tonnia hehtaarilta. Näin minä laskeskelisin tätä. Hyvä sijainti plussaa 10% entisiin tiluksiin, tiestöstä myös plussapisteitä ja arvokasvu huipussaan. Kymmenen vuoden päästä tila tukkimetsäinen rahapalsta uskoakseni tilin ulosmittausta odottamassa.</p>
Olen päivän mittaan muutamia kepulaisia ja perussuomalaisia tavannut ja 8 ovat loppujen lopuksi numeroksi valinneet. Syyt antipatiat vihreitä kohtaan ja aika moni vieroksuu myös liian miehistä kättely paria. Uskoakseni nämä vaalin ratkaisee. Mitä palstalaiset veikkaa ääniosuus prosenteiksi huomenna, oma veikkaukseni on Stub 55% Haavisto 45%.
Mitäköhän laskentamallia Tornator käyttänee, sillä uusi malli turvotti metsäarvoja kummasti. Rahaakin tuli puunmyyneistä odotettua enemmän, kannattavuuskin yritysmaailman laskutavalla pelkkää voittoa 80 %.
Tornatorilla ainakin metsätalousuutisen mukaan kannattaa erinomaisesti. Omaisuusarvotkin uuden laskentamallin ansiosta turpoaa, kuin hiivalla höystetty taikina.
Kyllähän alkaa melko selvältä näyttää, että Pekka Paavon tiellä, ei presidenttiä lukuisista yrityksistä huolimatta tule. Vaikka tukea tulee Pekalle runsaasti keskustasta, se ei piisaa. Syy tähän on taustajoukoissa, vihervasemmisto on kuihtunut Halosen ajoista.
Puu Hastelija antoi tosiaan nasevan , ymmärrettävän rautalankamallin metsätalouden tuottoista jaksollisen kasvatuksen osalta. Tuolla toisessa ketjussa aukon tuotot, annettiin parin tilan tietoja, mutta ei siellä kannattavuudesta kyllä laskelmia ilmaantunut. Jauhaminen vain näkyy tuottomenetelmistä jatkun. Homma menee kuin Suomen talous, paikallaan polkee samoissa poteroissa vuodesta toiseen.
Taisi 40 vuotta sitten olla autot, tv reaalisesti paljon hintavampaa. Mitenkähän ruuan laitakaan mahtaa olla, ainakin tuottajahinta v. 1995 romahti. Kännykät ovat halventuneet, 1984 niitä ei saanut mitenkään, lankakoneilla soittoa päivystettiin. Maassa raha säilyy, koska valmistus on lopetettu sanotaan. Minä tein aukkoa taasen 15 ha velan lyhennykseen, motteja 5000 lähti alkajaiseksi. Kahdesti on koivikot harvennettu ja alla valtaosin loistava kaksivaihe kuusikko.