Käyttäjän Metsäkupsa kirjoittamat vastaukset
-
Kyllä monet MHY ovat osumaa ottaneet juuri energiapuusta. Kai jollekin tulee pakkoliitos konkurssin välttämiseksi. Energiapuun kysyntä reilu vuosi sitten loppui kuin seinään. Jos ei ollut ajan hermolla, niin rahat seisovat maatuvissa risukasoissa laskevan hinnan kera. Kyllä kuitupuun hinnan lasku samoja talousvaikeuksia yhdistyksille aiheuttaa, joilla liikevaihdosta leijonan osan hankinta/ korjuupalvelu tuo. Paljon riippuu toimitussopimuksissa, kuinka paljon ja mihin hintaan ne on tehty.
Ei ole satusedät asialla, vaikka vähemmän tilakauppaa tehneet niin saattavat luulla. Itselläkin on liikekumppani nuori insinööri, jolla on Tornatorin luokkaa tila-analyysit ja tiedostot. En näitä keinoja täällä lähde selvittelemään, millä lailla poimintaa haravoidaan tilatarjonnasta. Saattaa mennä vuosia tai kuukausia, mutta kyllä voin todeta, että ei mahdotonta ole ollut. Taimikot ja maapohjat kaupanpäälisiksi ym, niin se vain menee.
En tiedä millainen omakohtainen kokemus Gla:lla on, mutta olemme viime vuosina vuosittain myyneet yli 10 000 m3 puuta pääasiassa juuri ostetuilta tiloilta . Siinä riskit kyllä oppii kohtalaisesti tunnistamaan, huonolaatuisemmat myydään runkohinnalla. Lahonkin olemme kohtalaisen hyvin pystyneet ennakoimaan, rinnemaaston huiput ovat kuusikoissa niitä lahon paikkoja. Vähäisen kokemuksen ja metsällisen tietämyksen / tuntuman omaavien kohdalla, joita valtaosa on, niin pitää kyllä paikkansa edellisen kommentoijan riskianalyysi.
Kun ostaa sopivan tilan, niitä kyllä vapailta markkinoilta tosin harvoin löytää, kun isot puut myy, niin loppu tilalle ei paljoa hintaa usein jää. Silloin myöskin tulevaisuuden riskit ovat minimissä. Kun ostat taimikkoisen tilan, ei siinä ole suuremmin piileviä puuvarantoja. Eli suomeksi sanottuna, ei puukaupan turpoamisen toivoa ole. Alipuustoinen tila-arvio avain hyvään kauppaan ostajan kannalta, kun taas jos puusto yliarvioitu, niin silloin kyllä myyjä tekee hyvän kaupan. Näin se vain menee, kun itsekin olen omiin nimiin, että tilayhtymän ja sisaren nimiin kauppoja puolensataa 35 vuoden mittaan tehnyt. Nyt viime vuodesta asti nuori liikekumppani metsästää sopia kohteita, hänen ansiostaan viimeiset tilat saatu ostettua.
Makarov edellä kirjoitti millaisia tiloja myytävistä kannattaa poimia. Ne ovat kannattavia ostaa , eikä välttämättä paljoa pääomaa sido hakkuiden ansiosta. Kyllähän asia on niin, että etenkin MHY ketjun metsätilojen kautta myytävät tilat ovat hinnoiteltu kalliilla puiden keskihinnoilla. Ken luottaa tila-arvioon maksaa kyllä metsätaloudellisesti ylihintaa, mutta kylläkin markkinahintaa.
Yksi tila on kuukausi sitten ostettu vajaa 20 ha. Tila oli sellainen, ettei sitten 70- luvun ole kirvestä käytetty. Joten en tiedä taimikko valtaisten tilojen markkinahintoja, itse haemme puustoisia tiloja. Ensi viikolla umpeutuu tarjousaika tilasta, johon jätimme mielestämme hyvän tarjouksen. Reilu 20% hintanäkemyksen päälle, hiukan summa-arvon alle.
Ei kai kenellekään pitäisi olla epäselvää mitä Trump eniten vaaleissa lupasi. Amerikka ensin ja Trump itse etenkin. Trump puhelee mitä sylki suuhun sattuu tuomaan , niin täälläkin, puhumattakaan muista tiedotusvälineistä hän pysyy keskiössä. Toisille kaikki menee todesta, Grönlantikin on Tanskan, mutta loppujen lopuksi todellinen isäntä tukikohtineen on USA. Sama koskee aika pitkälle Eurooppaa, kahdesti on Yhdysvallat loppujen lopuksi tullut pelastamaan. Meillä täällä taantuvassa Euroopassa luullaan itsestään liikoja, Amerikka, Kiina ja kumppanit menevät menojaan .Eurooppa on ollut sotien pesä vuosituhansia, josta olemme viimeiset 80 vuotta sentään päässeet rauhan aikaa viettämään pääsääntöisesti. Ukraina isoin sota sinä aikana Euroopassa ollut.
Iran ampuu kaikkiin suuntiin, koska kohta Israel tuhoaa heidän ammukset ennen ampumista. Itse odottelen kurdien marssia kohti Teherania, jonka ilmapuolustus on jo tuhottu. Kovin vähän on enää Israelia kohden viime päivinä ohjuksia ammuttu, kertoo aikapaljon mihin suuntaan taistelut kehittyvät.
Kyllähän rehevillä mailla lehtipuut havupuutaimikkoa viidessä vuodessa uudistamisesta rupeavat piiskaamaan. 350 euroa on ollut varhaisperkaukset joita viime kesänä vieraalla toteutin. Kyllä asia metka rahojen osalta on niin, että seuraava säästöhallitus joutuu ne syömään. Jos jotain rippeitä jää, niin kyllä se taitaa olla, kuten Petri edellä kommentoi. Itse olen valmistautunut, ettei tämän vuoden jälkeen tukia tule.
Kyllähän se niin on, että energiapuun kultainen hetki oli ja meni. Tämän vuoden pakkaset sulattelivat varastoja, jos talvi olisi ollut viime vuoden toisinto, olisi ensitalven puut varastossa. Hinnat ovat laskeneet, joten huonoimmat kohteet alkavat olla nolla hintaisia kantorahalla mitaten. Kuluva talvi antaa vuoden jatkoaikaa, mutta sähkökattilat ym. valtaavat alaa energiapuulta kiihtyvään tahtiin. Kyllä energiapuuta jatkossakin kuluu, määrät kylläkin pienevät jatkuvasti. Kun hakepuuta on yllin kyllin tarjolla, niin hinta putoaa vielä uskoakseni nykyisestä kohti Ukrainan sotaa edeltävälle tasolle. Ei niillä hinnoilla hurrattu, paikalliset vaihtelut varmaakin lisääntyvät, täällä itäisessä suomessa ei hyvältä näytä jatko.
