Käyttäjän mettämiäs kirjoittamat vastaukset
-
”Milloi ajattelit alkaa lueskelemaan…”
Sääliksi käy tämän palstan eläkkeellä olevia kirjoittajia, joiden eläkepäivät näyttävät koostuvan pääosin edellä olevan kaltaisista pahaa oloa purkavista kirjoituksista. Kovasti toivon, että heidänkin elämään kuitenkin vielä mahtuu muutakin kuin tällaisilla palstoilla v-tyylillä kirjoittelua pyhät arjet aamusta iltaan; siinä tohinassa voi tulla kirjoitusvirheitä taitavallekin kirjoittajalle…
Kerrataanpa taas kerran, mitä aiheesta on kirjoitettu:
”Tuo kuulemismenettely metsään rakennettavalle taukotuvalle on yllättävän raskas; rakennuspaikan ympärille vedetään 250 m:n säteellä ympyrä ja kaikkia naapuripalstojen omistajia pitää kuulla, joiden tiloja em. ympyrän viiva leikkaa. Jos teet kaupungin ruutukaava-alueella esim. luvan vaativan omakotitaloremontin, jossa pitää naapureita kuulla, ”kuultavia” on yleensä n. 4 kpl. Jos rakennat omaan metsääsi rakennusluvan vaativan taukotuvan, kuultavia saattaa olla jopa yli 10 metsänomistajaa. Jos siihen ryhmään kuuluu vielä muutama yhtymä ja/tai kuolinpesä, kuultavia henkilöitä onkin sitten ihan riittävästi ja saattavat asua ympäri maailmaa…”
”Jollain omakotialueella, missä on pirun pienet tontit, tuo 250 metrinen ympyrä koskettaisi melkoisen montaa tonttia.”
Niin kovin monelle tämän palstan kirjoittajalle tekisi ihan hyvää lukea toistenkin kirjoitukset ennen kuin päästää omat älykkäät analyysinsä pihalle…
”Jollain omakotialueella, missä on pirun pienet tontit, tuo 250 metrinen ympyrä koskettaisi melkoisen montaa tonttia.”
Onpa todella terävä kommentti teräketjun terottajalta…
”Ei sinne mitään ympyrää piirretä, vaan kuullaan kaikki rajanaapurit sekä ”vastapäiset” eli esim. valtion tiemaan tai yhteisen jokimaan vastapuolella olijat.”
Mihin perustuu Jeanin kommentti? Onko oikein tietoa asiasta? Minä voin kahden eri hankkeen perusteella väittää, että olet väärässä tässä asiassa. Toivottavasti et ole yhtä väärässä kaikissa muissakin tämän palstan väitteissäsi…
Näyttää tietoa olevan kovin vähän otsikon aiheesta, vahvoja mielipiteitä sitäkin enemmän (niin kuin yleensäkin tällä palstalla). Tuo kuulemismenettely metsään rakennettavalle taukotuvalle on yllättävän raskas; rakennuspaikan ympärille vedetään 250 m:n säteellä ympyrä ja kaikkia naapuripalstojen omistajia pitää kuulla, joiden tiloja em. ympyrän viiva leikkaa. Jos teet kaupungin ruutukaava-alueella esim. luvan vaativan omakotitaloremontin, jossa pitää naapureita kuulla, ”kuultavia” on yleensä n. 4 kpl. Jos rakennat omaan metsääsi rakennusluvan vaativan taukotuvan, kuultavia saattaa olla jopa yli 10 metsänomistajaa. Jos siihen ryhmään kuuluu vielä muutama yhtymä ja/tai kuolinpesä, kuultavia henkilöitä onkin sitten ihan riittävästi ja saattavat asua ympäri maailmaa…
”Pitää näin tuottaa pettymys Mettämiehelle ja Metsähepulle.”
En tiedä, onko tällä palstalla nimimerkkiä mettämies, mutta joka tapauksessa tällä palstalla Taneli on esitellyt osaamistaan metsätalouden rakennusten kiinteistöverotuksen suhteen; oikeellisuudesta en tosin ole ihan varma…
Mettämies:
”Kiinteistövero määräytyy sitten aikanaan poistamattoman menojäännöksen perusteella.”Korpituvan Taneli:
Nyt meni kyllä puurot ja vellit sekaisin.1. Kiinteistövero määräytyy kiinteistön ns verotusarvon mukaa. Verotusarvo määräytyy rakennuksen koon ja varustetason mukaan. Tontin kiinteistöverolle on verottajalla taulukot neliöhinnoista, jotka jossain metsässä ovat kyllä korkeampia kuin käypä hinta.
2. Jos rakennus on tosiaan hyväksytty metsätalouden rakennukseksi, niin sen rakentamismenoista voi tietyn prosentin vähentää poistoina metsäverotuksessa. Ensmmäisenä vuotena poisto lasketaan rakentamismenoista suoraan. Seuraavina vuosina poistamattomasta menojäännöksestä.
Kohdilla 1 ja 2 ei ole pientäkään kosketuspintaa toisiinsa, paitsi se että ne koskevat samaa kiinteistöä.
Terveisin: Korpituvan Taneli
Käytännössä rakennuslupa aina vaaditaan, jos kiinteään taukotupaan tulee kamiina tai muu vastaava värkki. Naapureiden kuulemismenettely on ainakin joissakin kunnissa tosi raskas eli kyllä asia osataan tosi vaikeaksikin saada.
Pesutilan saaminen metsätalouden rakennukseksi on myös ongelmallista. Oma lukunsa on metsätalouden käytössä olevan taukotuvan kiinteistövero; Taneli on perehtynyt näihin kiinteistöveroasioihin ja on varmaan tämän palstan paras asiantuntija sillä saralla, kunhan on ensin saanut aamupuurot keitettyä…
Otetaanpas uudelleen:
Pojille kun tulee ikää riittävästi, he muuttuvat lapsiksi jälleen…
Pojille kun tulee ikää riittävästi, he muuttuvat lapsiksi jälleen…
Erittäin tärkeää on ajella tietä pitkin; jos ajelee pois tieltä, voi tulla ongelmia…