Metsätilamarkkinoilla on runsaasti tarjontaa, eikä kaikille tiloille ole löytynyt ostajaa. Myös myyntiajat ovat pidentyneet, Suomen Sijoitusmetsät kertoo.
”Vaikka hyvät kohteet löytävät ostajan edelleen nopeasti ja varmasti, myymättä jääneiden myyntikohteiden määrä on kasvanut vuodesta 2017 lähes kolminkertaiseksi 21 prosenttiin. Samalla kun myyntiin tulleiden kohteiden määrä kasvoi, laski instituutionaalisten ostajien osuus markkinasta”, sanoo Sijoitusmetsien toimitusjohtaja Mika Venho tiedotteessa.
Rakennukset heikentävät myyntiä
Tilojen ominaisuuksilla näyttäisi olevan vaikutusta myyntiaikoihin. Karut ja turvemaavaltaiset kohteet jäävät helpommin myymättä, ja niiden myyntiajat ovat pidemmät kuin rehevämmillä ja kivennäismaavaltaisilla kohteilla. Lisäksi rakennusten sisältyminen myyntikohteeseen heikentää kohteiden myytävyyttä.
”Myös kauppaprosessilla on merkitystä. Ilman tarjoustenjättöpäivää tarjotuista kohteista myymättä jäi viime vuonna 42 prosenttia, kun määräaikaisilla kohteilla luku oli vain 18 prosenttia”, toteaa Sijoitusmetsien metsätietopäällikkö Eero Viitanen.
Suomen Sijoitusmetsät välittää metsäkiinteistöjä, hallinnoi yhteismetsää ja tarjoaa tietopalveluita sekä arvonmääritystä.
Jos ajankohtaiset metsäasiat kiinnostavat, tilaa Metsälehti tästä.
Kommentit
Ei vielä kommentteja.
Haluatko kommentoida artikkelia? Voidaksesi kommentoida artikkelia sinun tulee kirjautua sisään.
Kirjaudu sisään