Ladataan...
Metsälehden lukija hämmentyi: Kiinteistövero tukkimetsälle
Alle kahden hehtaarin metsäperintö toi yllätyksen Kaustisilla. Verottaja muisti kiinteistöverolla.
Tilaajille
Alle kahden hehtaarin metsäperintö toi yllätyksen Kaustisilla. Verottaja muisti kiinteistöverolla.
Metsänomistus
Ja toisin päin, jos omistaa yli 2 ha:n tilan, jolla on esimerkiksi rantarakennusoikeus, ei trvitse maksaa kiinteistöveroa, ellei sillä ole mökkiä eikä ole myynyt mökkitonttia.
Testattu. Verottaja yritti verottaa, mutta mukisematta oikaisi.
Mistähän syystä kuitenkin kyseiseltä alle 2 hehtaarin ”tontilta” myydystä puusta pitää tehdä metsäveroilmoitus, jollei se ole metsätaloutta. Metsätalouttahan se ei voi olla, jos kiinteistö käyttötarkoitus ei verottajan mukaan ole metsätalous. Tai jos onkin, sen pitäisi olla kiinteistöverosta vapaa? Ei kovin johdonmukaista, mutta saadaanpa kerättyä veroa.
Ostin syksyllä yhden hehtaarin kokoinen mestäpalsta, johon on istutettu kuusitaimia noin 13 vuotta sitten. En omista metsää ennestään, mutta vaimolla on jotain hehtaareja metsää, jota olen raivannut kahteen kertaan.
Siitä hyvästä että ostin sen metsäpalstan, sain kiinteistöveroa maksettavaksi vähän reilut 90 euroa.
Päätehakkuuseen on aikaa ainakin 50 vuotta. 50 x 90 = 4500€.
Puutavaran hinta tulee nousemaan, mutta niin nousee myös kiinteistövero.
Jos uudistushakkuusta saa 200m3, nykypäivän hinnoilla 80€/m3, 16000€, se tarkoittaa, että kiinteistövero on jo syönyt noin 28% tuloista. Sen päälle pitää vielä maksaa pääomaveroa.
Näillä ehdoilla en suostu tuottamaan tukkipuita. Tulen myymään metsäni muutaman vuoden sisällä, ellei tähän hommaan tulee muutosta.
Metsävero ilmoitusta ei tehdä jos omistaa alle 2ha metsää. Puun myyntitulot ilmoitetaan henkilökohtaisessa verotuksessa.