› Keskustelut › Metsänomistus › Mehtästysoikeus ja sen siirtyminen maakaupoissa

Esillä 10 vastausta, 121 - 130 (kaikkiaan 163)
1 2 3 … 12 13 14 15 16 17

  • Mehtästysoikeus ja sen siirtyminen maakaupoissa

    Sent on: 30.10.2017, 19:52

    Merkitty: 

    Olisin kysynyt että miten se menee kun tekee mehtäkaupan pitääkö tehdä uusi vuokrasopimus vai loppuuko kauppakirjan teossa metästyskin ? Meneekö seuralle

    ilmoitusta tilavaihdoksista ? 30 vuotta olen mehtiä omistanut ja vuokrannu ja tänä syksynä sain ensimmäisen kerran hirvenliha palan 🙂

    Tekijä
    -Risukkojenraivaaja- -Risukkojenraivaaja-
    Theme Metsänomistus Metsänomistus
  • Jean S 2.11.2017, 10:20

    Joo, mun esi-isällä on ollut sopimus Ruotsin kuninkaan kanssa, että meidän suku saa metsästää missä tahansa. Ja Ruotsin kuningas on aikanaan omistanut koko Suomen maat ja lainannut niitä vaan ihmisille veronmaksua vastaan. Niin justiin ja haloo.

    MJO:lle metsästysrikoksesta: Ei ole metsästysrikos. Katso rikoslain 28 luvun 10 pykälä.

    Jos joku kokee maksaneensa vuokraa ylimääräiseltä ajalta, liikaa maksetun vuokran saa vaatia takaisin siltä, jolle se oli maksettu.

    MJO 2.11.2017, 10:40

    Joo, mun esi-isällä on ollut sopimus Ruotsin kuninkaan kanssa, että meidän suku saa metsästää missä tahansa.

    Ja allekirjoitettu vuokrasopimus löytyy? sopimusta ei taida voida edes periä.

    MJO:lle metsästysrikoksesta: Ei ole metsästysrikos.

    Ei ole metsästysrikos, eikä ole mikään rike, kun on voimassa oleva vuokrasopimus (mustaa valkoisella).

    Turha noista Ruotsin kuninkaista on saivarella, kun Venäjä otti ne pois. Omistus ilmenee lainhuudosta, että aivan turhaa ”viisastelua”.

    Ottakaa lakimieheen yhteyttä ja selvittäkää asia. Turha täällä on väitellä.

    Puuki 2.11.2017, 13:47

    ”Pakkohuutokaupan hoitaa viranomaiset ja varmasti ottavat etukäteen selvää kiinnityksistä yms.. Pakkohuutokaupat hoitaa ulosotto ja he tekevät sitä työkseen. Tuskin tulee tuonlaisia yllätyksiä.”

    Kaikki huutajat ei ilmeisesti lue tarpeeksi hyvin ko. huutokauppojen tietoja, koska nytkin näkyi olevan n. 13 k€:n arvoinen palsta kaupattavana ja huudot jossain 6000 €:n kieppeillä. Mutta kun voimaan jääviä kiinnityksiä oli 50 000 €:n edestä (poikkeuksellisesti myös kiinnitysten arvo oli näkyvillä liitteessä), niin kalliiksi tulee länttien ostajalle.

    Jean S 2.11.2017, 14:12

    Sarkasmi on vaikea laji.

    Puukille sen verran, että kiinnitykset eivät ole mitenkään vaarallisia, pikemminkin niitä on hyvä olla olemassa. Sen sijaan jos kiinnityksistä saadut panttikirjat ovat jonkin lainan panttina, niin sitten tietysti velat seuraavat ostetun tilan mukana. Oletan ettei tässä huutokaupattavassa palstassa näin olisi.

    Puuki 2.11.2017, 14:23

    Ok. Mutta mitä hyvää on kiinnityksissä ja miksi niitä ei pureta jos niillä ei ole käytännön merkitystä?

    MJO 2.11.2017, 14:39

    Jos ostat kiinteistön, niin sinähän vaadit panttikirjat itselle. Jos panttikirjat ovat itsellä, niin silloin kiinteistö ei ole panttina mihinkään. Yleensä ne ovat pankilla lainan vakuutena. Silloin neuvotellaan pankin kanssa, että kaupanteko tilaisuudessa myyjä kuittaa velat ja ostaja saa panttikirjat. Ihan normi tilanne.

    Jean S 2.11.2017, 15:35

    No kiinnityksiä tietysti yleensä halutaan, jotta tilaa vastaan voidaan ottaa velkaa. Kiinnityksen myöntämisessä yleensä kestää jonkin aikaa. Maanmittauslaitos ottaa lisäksi siitä maksun ja yleensä pankkivelkaa haettaessa käy myös niin, että pankin notariaattipalvelu haluaa hoitaa kiinnityshakemuksen lähettämisen pankin kautta, jolloin taas häviää pankista riippuen pari saturaista per tila sellaisesta hommasta, jonka olisi voinut hoitaa muutamalla klikkauksella netissä itsekin.

    jees h-valta 2.11.2017, 19:38

    Todella on aivan hyvä etu ostajalle jos tila on kiinnitetty viimeistä kalikkaa myöten. Kunhan ne irrotetaan ostajalle kaupan yhteydessä. Moni ei näistä kyllä mitään ymmärrä joten on parempi käyttää vähintään pankin lakiapua että homma tulee oikein hoidettua. Ei varmaan ymmärtänyt mökkimmekään ostaja kun katsoi hämmästyneenä kun lykkäsin kiinnityspaperit käteen. Toivottelin remonttilainaa hakemaan, tällä paperilla varmasti saatte.

    oksapuu 2.11.2017, 20:00

    Kummaa vääntöä täällä…

    Tilakaupan jälkeen voi irtisanoa vanhan metsästys vuokra-sopimuksen 3kk sisällä. Ihan käytännön asia, ensin tuo ja sitten 6kk sisällä lainhuuto…

    Tilakaupan yhteydessä saa nuo kiinnityspaperit, niitä sitten voi yrittää tarjota pankille jos lainaa tarvitsee…

    jees h-valta 2.11.2017, 20:06

    Mitäs kummaa näiden väännössä on? Aivan varmasti suomenmaassa on enemmän kuin paljon porukkaa jolla ei näistä kuvioista ole harmainta hajuakaan. On aivan yleissivistävää näistä keskustella.

Esillä 10 vastausta, 121 - 130 (kaikkiaan 163)
1 2 3 … 12 13 14 15 16 17