Käyttäjän Timo Heikki kirjoittamat vastaukset
-
Verottaja on saattanut menneinä aikoina hyväksyä mitä vaan osuuden arvoksi. Esimerkissäsi on ongelma jos metsän ikärakenne ei ole tasainen jolloin pääosa hakkuutuloissa on tulevaisuudessa.
Osuusvaihdot on mahdottomia toteuttaa tasavertaisesti jos osuuden arvoa ei ole oikein laskettu. Summa-arvio menetelmä on hyvä tapa arvostaa myös yhteismetsäosuus.
Linkki verohallinnon ohjeeseen: https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/152986/maatilan-arvostaminen-perinto-ja-lahjaverotuksessa2/
Linkki vebinaariin jossa osuuden arvosta keskustellaan: https://www.youtube.com/watch?v=Yl7kSr_nPrU
Mulla on käynnissä oikeusprosessi yhteismetsää vastaan. Kanne nostettu alkuvuodesta. Hoitokunta pyrkii pimittämään osuuden arvoa osakkailta. Osakaskunnan kokouksessa päätettiin osuuden arvoksi, joka menee perikunnille, lahjoituksiin ja huojennetuille sukupolvenvaihdoksiin käytettäväksi n.20% osuuden summa-arvion kokonais arvosta. En hyväksynyt ko. päätöstä ja päätin käyttää moite oikeutta vedoten epäoikeutettuun etuun ja lahja- ja perintöveron lainkohtiin joita vero hallinto ohjeistaa syvennetyillä vero-ohjeilla. Ohjeistus on arvostaa osuus käypään arvoon summa arviolaskelman perusteella. Osuuksilla ei ole tehty markkinaehtoisia kauppoja juuri lainkaan, joten markkina arvoa ei ole käytettävissä.
Vanhat yhteismetsät ovat kehittyneet viime vuosina merkittävästi. Ne jakavat itsestään runsaasti tietoa ja ovat läpinäkyviä. Entisaikojen tietojen pimittäminen on vähentynyt kun hoitokuntiin on tullut uuden sukupulven edustajia jotka ovat osaavia monin tavoin. Pelkkä metsän hoidon ymmärrys ei enää riitä hoitokunnan jäsenen avuiksi.
Suosittelen liittymään nykyaikaiseen aktiiviseen yhteismetsään. Silloin omaisuutesi on turvassa, sillä ison yhteismetsän osuudet tekevät kauppansa ja hinta on oikealla tasolla. Pienen perheyhteismetsän osuuksia voi olla vaikea myydä edes kohtuullisella hinnalla.
Yhteismetsät eivät ole yhtä tehokkaita kuin yksittäinen aktiivinen metsänomistaja, mutta ne ovat helppoja ja verotuksellisestikin edullisia.
Eikö vähennyksen voisi jo ulottaa kaikkiin metsiin? Miksi pitää 1993 rajana?
Nyt onkin monta versiota tästä rintaliivi keissistä. Oliko kyseessä bikineiden yläosa, rintaliivit vai huomioliivit joissa kamera kiinni?
Onko kyse epäonnistuneesta vitsistä, töykeästä käytöksestä vai pyynnöstä ottaa olkapääkamera pois?
Konekuski yhden tiedon mukaan pyysi riisumaan liivit joissa biologilla oli kamera. No, tämä kerrottu julkisuuteen, että käski riisumaan rintaliivit…🤔
No, nyt on ainakin hutkittu…
Laskettiin kaverin kanssa et tukin hinta menee noin 95 euroon 37 euron kuidun hinnalla kyseisessä leimikossa.
Löin edellispäivänä kaupat lukkoon. 100€ odotin tukin hinnaksi, mut hermo petti ja myin muutaman euron sen alle. Runkohinnoittelulla tein kaupat.