Ladataan...
Korolla on väliä – tutkija ehdottaa reaalikorkoa metsätalouden laskelmiin
Perusteettoman korkeaksi asetettu tuottovaatimus voi johtaa metsämaan vajaakäyttöön ja taloudellisiin tappioihin metsänomistajalle, varoittaa tutkija Jussi Leppänen.
Tilaajille
Sijoitetun pääoman tuottoa lasketaan kaikissa sijoituksissa eikä sitä voi metsäsijoituksissa ohittaa.
Harvennusvoimakkuuksia miettiessä on kuitenkin hyvä muistaa, että nuoren metsän sijoitettua pääomaa ei voi hakkuilla realisoida, koska iso osa siitä on odotusarvossa.
Panu on oikeassa; sijoitetun pääoman tuotto ei suoranaisesti riipu laskentakoroista, ja laskennallisilla korkokannoilla ei ole merkitystä metsätalouden operaatioiden suunnittelussa. Ei harvennusvoimakkuuksissa eikä kiertoajoissa.
Operatiivisen toiminnan suunnittelu kuuluu operatiivisen laskentatoimen piiriin, ei investointilaskelmien.
Jussi Mäkinen on oikeassa yhdessä asiassa: korkotaso vaikuttaa metsän arvoon. Metsäkiinteistön tai metsälön osto on pitkävaikutteinen kertainvestointi. Investointilaskelmissa voidaan perustellusti käyttää odotettavissa olevien tulojen kapitalisointia. Odotettavissa olevien tulojen tason määrittäminen taas on operatiivisen laskentatoimen kysymys.
Pahoittelut, Jussi Leppänen on henkilön oikea nimi.