Metsäpalstojen myyntihintojen erot kasvavat Ruotsissa. Etelä-Ruotsissa hinnat nousivat viime vuonna hieman, kun taas Keski- ja Pohjois-Ruotsissa ne laskivat, selviää ruotsalaisen kiinteistökonsultin Svefan eilen julkistamasta raportista Svensk Fastighetsmarknad – Fokus Skog 2025.
Svefan mukaan on poikkeuksellista, että metsäpalstojen hintakehitys kulkee maan eri osissa eri suuntiin. Aiemmin hintakehitys on ollut koko maassa samansuuntainen.
Helmikuussa 2025 metsämaa oli kalleinta Skånen läänissä: keskimäärin 200 000 kruunua eli noin 18 300 euroa hehtaarilta. Halvinta metsämaa oli Norrbottenin läänissä: keskimäärin 29 000 kruunua hehtaarilta eli noin 2 700 euroa hehtaarilta.
Svefan mukaan kannattavinta metsän ostaminen oli viime helmikuussa Tukholman, Uppsalan, Skånen ja Länsi-Götanmaan lääneissä. Se, miten kannattavaa metsän ostaminen missäkin läänissä oli, arvioitiin muun muassa puun hintojen, metsäkiinteistöjen hintakehityksen, metsästysvuokrien ja alueen väestön kehityksen perusteella.
Metsätilojen tarjonta oli Svefan mukaan Ruotsissa ennätyskorkealla vuonna 2024. Samalla metsätilojen myyntiprosessit pitenivät.
| Lääni | Metsäpalstan keskihinta, €/ha |
| Skåne | 18,300 |
| Halland | 16,500 |
| Jönköping | 14,200 |
| Tukholma | 13,800 |
| Södermanland | 13,800 |
| Blekinge | 13,800 |
| Itä-Götanmaa | 13,700 |
| Kronoberg | 11,500 |
| Länsi-Götanmaa | 11,000 |
| Örebro | 9,600 |
| Kalmar | 9,200 |
| Västmanland | 8,700 |
| Uppsala | 8,300 |
| Gävleborg | 5,700 |
| Taalainmaa | 5,300 |
| Värmland | 5,200 |
| Västernorrland | 4,900 |
| Gotlanti | 4,600 |
| Jämtland | 3,900 |
| Västerbotten | 3,200 |
| Norrbotten | 2,700 |
Jos ajankohtaiset metsäasiat kiinnostavat, tilaa Metsälehti tästä.
Kommentit
Ei vielä kommentteja.
Haluatko kommentoida artikkelia? Voidaksesi kommentoida artikkelia sinun tulee kirjautua sisään.
Kirjaudu sisään