Metsämaa

Metsätilamarkkinoilla on tarjolla huomattavankin isoja kohteita. Metsärahastot ja Tornator ostivat syyskuussa metsätiloja yksityisiltä myyjiltä yli viidellä miljoonalla eurolla.

Metsätilojen tarjonta vilkastui elokuussa, Hannu Liljeroosin seuranta osoittaa. Hehtaarihinnaltaan yli viiden tonnin maakuntia on jo neljä.

Metsämaa maksaa eniten Pirkanmaalla. Kauppojen määrässä Pohjois-Pohjanmaa on kärjessä. UPM:n sijoittajakohteista tehtiin jättikauppa.

Laskuun ovat vaikuttaneet muun muassa UPM:n kohteiden väheneminen sekä Metsähallituksen ja Tornatorin tarjonnan tyrehtyminen.

Kolme kallista kauppaa nosti Pirkanmaan hintavertailun kärkeen.

Huhtikuun suurimman metsätilakaupan teki yksityinen ostaja. UPM:n metsätilojen tarjonta on ainakin tilapäisesti vähentynyt.

Pohjois-Suomen metsätilojen hinnoissa on epätasaisuutta, maakunnittainen tarkastelu osoittaa. Toisissa maakunnissa hinnat nousevat etelää kohti, toisissa tätä ilmiötä ei ole. Isojen ja pienten kauppojen vertailu ei vahvista käsitystä metsätilakauppojen tukkualennuksesta.

Metsätilan hinta voi maakunnan toisella laidalla olla alhaisempi, vaikka metsän ominaisuudet ovat paremmat.